Дом из кирпича, дерева или бетона?

Версия для печатиPDF-версия
Рейтинг: 
Голосов еще нет
Журналист ЭС "Правила строительства"
Построить дом самостоятельно могут немногие. Большинство предпочитают этот самый дом купить. Какие современные материалы позволяют экономить на цене готового дома, чтобы при этом он был теплым и прослужил многие годы?

Дом брусовой

Брус обрезной или нестроганый

 

Если говорить о частном домостроении, когда хозяин строит дом самостоятельно, то, по-прежнему, самым популярным и распространенным материалом у нас остается сосновый обрезной брус. Качество этого материала проверено временем и не подвергается сомнению. Деревянный дом экологичен и хранит микроклимат помещения: зимой в нем тепло, а летом прохладно.

Поскольку при распиле бревна на брус нарушается его целостность, брус  нужно обязательно обшивать снаружи. Также потребуются средства на его утепление. Дома из бруса не относятся к быстровозводимым. После возведения дома под крышу придется подождать год-другой, пока дом даст усадку.

Совсем недавно дома из соснового бруса относились к средней ценовой категории и были посередине между домами из кирпича и газобетона. Сейчас куб бруса в Иркутске стоит от 6 тыс. руб. Как отмечают строители, по сравнению с 2009 годом цена бруса выросла примерно на 50%. И это при том, что зарплаты населения остались практически на прежнем уровне.

Брус профилированный

Профилированный брус производится в виде профиля с определенным сечением. Изготовление бруса происходит по системе шип-паз, поэтому он имеет хорошую прочность на изгиб. Технология позволяет сократить время сборки дома и минимизировать конопачение пазов. Между венцами практически исключено попадание влаги. Применяется в частном домостроении. Цена за куб – от 10 тыс. руб.

Брус клееный

Завод по его изготовлению не так давно был построен в Хомутово. Это один из самых дорогих строительных материалов. Вначале сушат обрезные доски, затем из них нарезают ламели, которые склеивают под прессом с помощью клея на водной основе. Благодаря такой сложной технологии в домах из клееного бруса не образуются трещины от рассыхания, сами строения не дают усадки и брус не «ведет». Положительных сторон достаточно. Из отрицательных – одна. Цена за куб клееного бруса начинается от 20 тыс. руб. за куб.

Каркасная технология

 

В некоторых агентствах недвижимости признаются, что в последнее время каркасные дома на пике популярности. Именно каркасные дома чаще всего строят и приобретают для себя иркутяне, у которых недостаточно средств на дома из других материалов.

Каркасный дом – это быстро- и легковозводимая конструкция. Для каркасного дома не требуется фундамент, что позволяет сократить расходы при строительстве. Каркасные дома строятся на основе каркаса из древесины с использованием сэндвич-панелей. Утеплителем служат базальтовая вата, минеральная вата, «Эковата», пенополистирол или пенополиуретан. С внешней или внутренней стороны утеплитель зашивают цементно-стружечными плитами или фанерой, которые снаружи облицовываются фасадной штукатуркой или обшиваются сайдингом.

 

Застройщики пока никак не решатся предложить своим клиентам строения из сэндвич-панелей, поскольку жители нашего города с недоверием относятся к подобным материалам. Тем не менее эта технология давно и успешно применяется в холодных странах. Иркутские власти считают, что именно за ней большое будущее.

Брутальный кругляк

Дома из кругляка выглядят фундаментально, брутально, богато. У них большой срок службы. Именно из-за высокой стоимости (она складывается так: сложная обработка и большая кубатура) и трудоемкого процесса укладки бревен этот материал применяется очень редко в частном домостроении. Стоит куб от 7 тыс. руб.

Забытый лафет

Раньше это был достаточно распространенный строительный материал. Из него часто строили дома в Иркутске и сибирских деревнях. Зато сейчас специалисты иркутских строительных фирм даже не  могут вспомнить: обращались ли к ним когда-нибудь в фирмы с заказами – построить дом из лафета – или нет. Лафет – это бревно, обработанное с двух сторон, а две другие стороны, которые находятся напротив друг друга, остаются закругленными. Дома из лафета не боятся усадки – бревна не проворачиваются из-за специальных замков при укладке, а стены практически не требуют утепления. Поскольку у бревна обрезаются две стороны, такой дом нуждается в дополнительной защите. Стоимость куба лафета колеблется от 8 до 15 тыс. руб.

Кирпичная крепость

 

Именно в кирпичных домах предпочитают проживать иркутяне. Кирпич надежен, долговечен, экологичен, негорюч. Однако столкнувшись с реальными ценами, люди приобретают дома попроще. Все-таки дома из кирпича не относятся к эконом-классу. Застройщики смело применяют кирпич, когда  строят коттеджные поселки бизнес- или премиум-класса.

Самый большой недостаток кирпича -  цена. Увеличивается стоимость и за счет того, что приходится строить толстые стены: своими теплоизоляционными свойствами кирпич уступает дереву. Стоимость поддона кирпича зависит от его класса и завода, на котором он изготавливался. Например, поддон братского облицовочного кирпича  будет стоить 4,5-6 тыс. руб., иркутский - 4,2 тыс. руб., красноярский – 9 тыс.  руб., томский – 14  тыс. руб., новосибирский – 13 тыс. руб.

Такой доступный бетон

 

Пенополистирол, пенобетон и газобетон - все эти материалы относятся к ячеистым бетонам, которые отлично себя зарекомендовали при строительстве малоэтажных жилых зданий. Именно эти материалы стали популярны после дерева своей доступностью и хорошими теплоизоляционными качествами.  

Пенополистиролбетон – один из них. Блоки состоят из бетона и гранул пенополистирола. Дома из него строятся достаточно быстро. По тепло- и звукоизоляции пенополистирол не уступает дереву. Он не горюч и не поддерживает горения. Главный недостаток – материал требует особой технологии. Блоки обязательно склеиваются между собой не обычным раствором, а специальным клеем. Только за счет клея достигаются минимальные стыки в швах. Стоимость упаковки пенополистирольных плит – от 1,2 тыс. руб. 

Пенобетон получается в результате смешивания цемента, воды, наполнителей и пенообразователя, поэтому имеет пористую структуру, что придает ему огромное количество плюсов по сравнению с другими строительными материалами. Среди них надежность, высокие изоляционные свойства, экологичность, простота обработки, легкость отделки, огнестойкость, экономичность. Стоимость пеноблоков от 2,7 тыс. руб. за м?.

Газобетон стал использоваться при строительстве домов до 3-х этажей. Еще его называют искусственным камнем. Он производится из песка, извести, цемента и алюминиевой пудры, не выделяет токсичных веществ и по своей экологичности уступает лишь дереву. Газобетон не гниет и не стареет. Плотность ячеистого бетона определяется объемом пустот, то есть чем меньше плотность бетона, тем больше в нем пустот. Воздух, который находится в пустотах, является прекрасным тепло- и звукоизолятором. Дом из газобетона на 20-40% снижает расходы на отопление. Блоки очень прочные, их точные размеры позволяют экономить на отделочных работах, снижают трудозатраты, но при непрофессиональном подходе все эти достоинства можно свести к нулю. Цена блоков на поддоне – от 4,5 тыс. руб.

Подписаться на электронный справочник

Еще на эту тему

К сожалению, в выбранной вами категории пока нет материалов.