Дизайн по-правилам

Научись и сделай сам! :)
Версия для печатиPDF-версия
Рейтинг: 
Голосов еще нет
Член Союза архитекторов России, директор дизайн-студии «Времена года»
Все мы в своем доме немного дизайнеры, архитекторы, немного строители, иногда даже бываем сантехниками.Стремительно пролетает лето, и в одно прекрасное утро нам приходит мысль, что в жизни нужно что-то менять.
Первое желание – это передвинуть мебель или купить какую-нибудь вещь в дом. Давайте посмотрим шире. Отдельные шаги – будь то выбор новой одежды для стен, деталей интерьера или элементов его архитектурного решения – зачастую нами не рассматриваются как часть единого комплексного подхода к изменению своего жизненного пространства. И тогда в нашем доме появляется несуразная ваза на тумбочке или не к месту изогнувшаяся арка в стене.
 
Что делать, если нет возможности посоветоваться со специалистом по поводу цвета керамической плитки, или вы легко поддаетесь уговорам и случайным обсто ятельствам при выборе внезапно понравившегося предмета интерьера? На эти вопросы ищите ответы в новой рубрике о проектировании и создании интерьеров в жилого дома.
 
На фото интерьер до и после отделки. Здесь и далее представлены работы дизайнера Анны Шиц, архитектурная студия "Артхолл".
 
   
 

Планируем

При создании нового интерьера особенно важны два аспекта. Первый – идею сначала необходимо продумать в мельчайших подробностях. Второй – любые строительно-отделочные работы подразумевают подготовительный этап: необходимо заранее знать, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться в каждом конкретном случае.
 
Итак, семья морально подготовлена к неизбежным неудобствам ремонта и строительства. Теперь перед вами встает задача преодоления внутреннего конфликта между вашим желанием создать удобный, рациональный и красивый интерьер и реальными финансовыми возможностями. Для этого и выполняется проект. Некоторые считают, что прекрасный интерьер можно создать и без проекта. Листают журналы, выбирают красивые фотографии. Попробуйте ответить на простой вопрос: в какую сумму вам обойдутся строительные работы и сколько времени вы будете жить в состоянии ремонта? Понравиться ли членам семьи результат? Где будет детская комната? Войдет ли туда кровать? Не пройдет ли канализационный стояк посередине дверного проема. Может быть, эта балка упрется в оконный проем? А эта арка почему такая низкая? Вы, конечно, не знаете ответов на перечисленные вопросы.
 
   
 
В моей практике встречалось немало клиентов, откровенно пренебрегающих вопросами проектирования интерьеров. Жизнь возвращала их к реалиям и неизменно приводила к архитектору либо дизайнеру, чтобы исправить сотворенное и не наломать дров дальше. Но мы-то с вами понимаем важность проекта при строительстве любого уровня. Поэтому продолжим.
 
Любой проект интерьера выполняется на основании исходных данных, полученных в результате предварительного сбора информации. Если интерьер выполняется в новом доме – задача сбора исходных данных сводится к точным обмерам помещений и ознакомлению с несущими конструкциями дома. Мы возьмем более сложный случай – ситуацию создания интерьера, связанную с ремонтом или реконструкцией жилого дома.
 
  
 
На этапе сбора исходных данных необходимо выяснить, в каком состоянии находятся конструкции вашего дома – стены, перегородки, перекрытия, окна, инженерные сети (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электрические сети).
 
Профессионалы на этом этапе выполняют дефектную ведомость – перечень всех дефектов планировки жилого пространства и состояние конструкций дома. К дефектной ведомости составляется план ремонта конструкций дома и инженерных сетей. Если вам не хватает знаний при проведении этих работ, привлеките консультанта – это будет недорого и даст гарантию, что ничего не будет упущено.
 
 

Составляем дефектную ведомость

Шаг первый. Изучаем трещины.
 
Мы живем в сейсмически активном регионе. Колебания земной поверхности регулярно испытывают на прочность наши дома. Другими причинами деформаций несущих конструкций могут быть неправильно выполненные фундаменты, техногенные воздействия на фундаменты и их основания, нарушения технологии производства работ при строительстве.
 
При составлении дефектной ведомости в первую очередь нас интересуют трещины на несущих стенах каменных и панельных зданий. Деревянные здания способны выдерживать достаточно большие деформации в силу своих конструктивных особенностей. Особенно заметны деформации и трещины на наружной и внутренней штукатурке стен, иногда рвутся обои. Опасны сквозные трещины.
 
 
 
В помещениях с отделкой гипсокартоном или другими плитными материалами по каркасной конструкции выявление деформаций затруднено. Если вы не уверены в прочности несущей стены в каком-то месте, локально удалите обшивку и проверьте стену. Если вы обнаружили трещину, не пугайтесь сразу. Теперь важно установить, насколько стабильна конструкция. Делается это так: на трещину через 20-30 см поперек наклеиваются маячки из полосок обыкновенной бумаги. Если через некоторое время маячки порвались – трещина подвижна, необходимо обязательно обратиться к специалисту-проектировщику. Он выяснит причину деформации и поможет с выбором решения по усилению конструкции дома.
 
Шаг второй. Проверяем теплозащитные свойства ограждающих конструкций – наружных стен, перекрытий, окон и дверей.
 
Основными признаками недостаточной теплоизоляции помещений являются конденсат в углах комнат в зимнее время, низкие температуры в помещениях, несмотря на хорошую работу отопительных приборов, изморозь на окнах. Сквозняки говорят о недостаточной теплоизоляции стыков в оконных и дверных проемах, в конструктивных швах. Косвенным признаком низких теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций являются отклеившиеся обои или плесень на стенах, на оконных откосах (как следствие конденсата).
 
  
 
Более полную картину теплоизоляции вашего дома могут дать специалисты с помощью приборов и теплотехнического расчета в соответствии со СНиП. Информация по степени теплоизоляции конструкций даст вам возможность принять решение по способам их утепления. Это может быть наружная теплоизоляция и, как следствие, изменение фасада дома, или внутренняя теплоизоляция. В любом случае, хорошая теплоизоляция наружных ограждающих конструкций – это вопрос не только экономии тепловой энергии, это еще и здоровый микроклимат в жилом помещении.
 
Шаг третий. Что у нас с гидроизоляцией?
 
Нет смысла начинать ремонтные работы, если стены сырые. Вернее, если не устранена причина увлажнения несущих конструкций. Отчего появляется повышенная влажность в домах, а иногда и плесень? Вода проникает в стены, если не выполнена или нарушена гидроизоляция фундаментов, не выполнена дренажная система около дома, нарушена отмостка. Увеличивается риск промерзания стен, нарушается температурно-влажностный режим в помещениях. А это уже является отрицательным фактором влияния на наше здоровье.
 
 
 
Если визуально увлажнение незаметно, то зоны увлажнения стен может установить с помощью приборов сотрудник специализированной фирмы. Он же порекомендует вам способ устранения причин увлажнения: выполнение горизонтальной, вертикальной гидроизоляции, системы дренажа.
 
Системы гидроизоляционных работ разнообразны – инъекционные, обмазочные, пропитывающие. Одни применяются в жилых помещениях, другие в подвалах, третьи только на специализированных объектах. Какой именно нужен в вашем случае – могут рекомендовать только специалисты.
 
Шаг четвертый. Проводим ревизию перекрытий.
 
В каменных домах старой постройки зачастую встречаются деревянные перекрытия. Есть такие перекрытия и в новых коттеджах. Деревянные балки таких перекрытий представляют собой зону риска, так как зачастую их концы, опирающиеся на каменные стены, подвергаются гниению. Такие дефектные балки существенно снижают несущую способность перекрытий. Внешние признаки повреждения деревянных балок – это сильное провисание, влажные или поврежденные плинтусы.
 
Кроме того, деревянные перекрытия часто подвергаются нападению вредителей. При обнаружении повреждений деревянных балок перекрытий необходимо выполнить мероприятия по их усилению (накладки, бандажи), а также устранить причины увлажнения стен в местах, на которые опираются балки).
 
 
 
Если перекрытия не только деревянные, но и железобетонные, находятся в удовлетворительном состоянии, прежде чем приступить к реконструкции, необходимо установить, достаточна ли их несущая способность для тех перепланировок или увеличения нагрузок, которые вы планируете выполнить в ходе ремонта. В первую очередь это касается чердачных перекрытий, если вы решили сделать мансардный этаж жилым, перекрытий ванной комнаты, в которой предполагается установить джакузи, или тех помещений, где у вас появилась идея установить рояль или бильярдный стол.
 
Разумеется, точную оценку несущей способности и состояния перекрытий может сделать только профессионал. Но, согласитесь, что это жизненно важный вопрос, и не стоит пренебрегать мнением квалифицированного специалиста.
 
Шаг пятый. Изучаем инженерное обеспечение дома.
 
Трубы, вентили, приборы отопления, розетки, смесители – это неполный перечень того, что подлежит периодической замене. Необходимо провести ревизию всех инженерных систем дома и определиться, что необходимо заменить или демонтировать, чтобы потом, когда будет завершен интерьер, не возникла ситуация аварийных сантехнических работ.
 
 
 
Шаг шестой. Подведем итоги нашего обследования.
 
Как много вы узнали о своем доме. Теперь всю информацию нужно систематизировать в виде дефектной ведомости. Выполняется она в произвольной форме, по каждому помещению отдельно. Обязательными разделами в ней являются: название помещения, виды дефектов, способ устранения дефекта или способ усиления конструкции, стоимость выполняемых работ, стоимость затрат на материалы. Если вы предусматриваете замену приборов отопления, инженерных систем, также внесите информацию об этом в дефектную ведомость. Не забудьте предусмотреть расходы на консультацию специалиста. Подсчитайте итоговую сумму.
 
Теперь мы с вами вплотную подошли к следующему этапу создания интерьера – проектированию. Как разработать схему функционального зонирования пространства и на ее основе новую планировку дома, мы поговорим в следующем номере.
 

 

"Правила строительства", № 51/2,  Сентябрь 2015

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.