Деревянный ренессанс

Версия для печатиPDF-версия
Рейтинг: 
Средняя: 5 (1 оценка)
Мода на деревянное домостроение возвращается. Если пару столетий назад у русского человека почти не было возможности выбрать, из чего построить дом – и это в 99 случаях из 100 было дерево, то современный рынок предлагает огромный выбор технологий и материалов для домостроения.

 

Эксперты:

  • Иван Невмержицкий, директор компании «ИркутскИндстройИнвест»;
  • Игорь Пинайкин, проектировщик, к.т.н., доцент кафедры строительных конструкций ИрГТУ;
  • Эдуард Розанов, прораб ООО «Сварог»;
  • Павел Чигряй, генеральный директор ООО «Эко-Логика».

 

Традиционные технологии домостроения снова в моде

 

Многие и сейчас выбирают или пока только мечтают именно о деревянном доме. «В целом, мы еще не оценили все преимущества дерева, – считает Иван Невмержицкий. – Это крепкий, долговечный и экологичный материал. Он служит человечеству веками и при этом является современным и востребованным».

 

Сегодня, при появлении новых усовершенствованных технологий, дерево заняло свою стабильную нишу. Существуют различные технологии деревянного домостроения, и каждая имеет свои достоинства и ряд особенностей.

 

Каркасное домостроение

 

О каркасном домостроении слышал, пожалуй, каждый, кто хоть как-то связан со строительством – сейчас эта технология активно внедряется в нашем регионе. В каркасных домах дерево спрятано внутрь стены, оно защищено от внешних воздействий обшивками из ориентированных стружечных плит (ОSВ-плиты) или фанеры. А значит, вы можете быть уверены, что ваш дом, если он правильно построен, простоит не менее 100 лет в любом климате.

 

Каркасный дом строится так: по фундаменту выкладывается нижняя обвязка из бруса или доски, на нее по периметру ставятся стойки с шагом от 0,3 до 0,6 м. Затем на них укладываются верхние обвязочные доски, которые являются опорой для стоек второго этажа и балок межэтажного перекрытия. С внешней стороны каркас обшивается фанерой или ОSВ-плитой, по которой, как правило, устраивается дополнительный слой утеплителя с последующей фасадной отделкой.

 

Основной утеплитель толщиной не менее 150 мм закладывается между стойками каркаса. С внутренней стороны несущие стены также обшиваются фанерой, под которой размещается паронепроницаемая изоляционная пленка. Внутренняя отделка каркасных стен в подавляющем большинстве случаев выполняется гипсокартоном. Получается своеобразный сэндвич. С одной стороны – водостойкая фанера и фасадная отделка, с другой – гипсокартон по древесной плите или фанере, а внутри сэндвича – утеплитель.

 

 

Достоинства каркасного дома

 
  • Одно из главных преимуществ каркасного дома – отсутствие усадки.
  • Каркас позволяет реализовать самые разнообразные объемно-планировочные решения с большими свободными пространствами и минимальным количеством внутренних стен и перегородок.
  • Каркасные стены не боятся сибирского климата. Для отопления 10 м2 правильно построенного каркасного дома с хорошим утеплением может хватить 0,5 кВт мощности.
  • Для отопления обычного деревянного дома, не имеющего наружного утепления, потребуется в 2 раза большая мощность.
  • Каркасная стена толщиной в 15 см по своим теплотехническим свойствам эквивалентна кирпичной стене толщиной 1,5 м или стене из бруса толщиной 30 см.
  • Применяемый в каркасных домах утеплитель (минераловатные плиты марок П-75 и выше) не склонен к деформации и практически не дает усадки.
  • Правильно спроектированные каркасные дома отличаются высокой сейсмоустойчивостью, как и все деревянные дома, имеющие малую массу.
  • Высокая скорость строительства. Срок возведения каркасного дома на готовом фундаменте может составлять всего 1-2 месяца.
  • Нет необходимости применения подъемных кранов и другой тяжелой техники. Это существенно снижает затраты на строительство.
  • Отсутствие сезонности. В принципе, вы можете строить каркасный дом в любое время года (за исключением фундамента, который при любой технологии лучше готовить летом, когда грунты не мерзлые). Но зимой возводить его даже лучше: отсутствие дождей исключает увлажнение материалов и последующее загнивание древесины и фанеры.
  • Высокая энергоэффективность домов за счет использования современных минераловатных утеплителей с низким коэффициентом теплопроводности.

 

Иван Невмержицкий:

– В обслуживании каркасный дом на 25% дешевле любого другого деревянного дома и на 50% дешевле кирпичного.

 

 

Минусы каркасного дома

 

Игорь Пинайкин:

– Наружные стены каркасных домов предусматривают устройство пароизоляционного слоя, расположенного с внутренней стороны стены. Простейший вариант пароизоляции – обычный полиэтилен. Более современные пароизоляционные пленки готовятся на основе нетканого или вспененного полипропилена в комбинации с отражающим слоем из алюминиевой фольги. Пароизоляционные пленки препятствуют накоплению влаги в толще стены, однако при этом они полностью исключают воздухообмен с атмосферой через наружные стены. Такие дома нуждаются в устройстве полноценной приточно-вытяжной вентиляции с регулируемой подачей подогретого наружного воздуха в каждое помещение. Применение «экономвариантов» вентиляции помещений (проветривание через окна) существенно снижает комфортность проживания и резко увеличивает теплопотери.

 

Применяемые в Европе системы организованной вентиляции и кондиционирования (включающие теплообменники для подогрева наружного воздуха, распределительные каналы с регуляторами подачи воздуха, автоматические клапаны в окнах) стоят достаточно дорого (до 20 тысяч евро). Но в Европе внедрение любых инженерных и архитектурных решений, способствующих повышению уровня энергоэффективности зданий, активно поощряется и субсидируется государством. У нас же все затраты на обустройство домов «умной» инженерией оплачиваются из кармана заказчика.

 

Достаточно часто встречаются варианты удешевления каркасного дома путем замены стенового заполнения из минераловатных плит менее дорогими материалами типа рулонного утеплителя низкой плотности из стекловолокна (Isover, URSA). Это совершенно недопустимая замена, поскольку эти материалы имеют иное назначение – звукоизоляционное и противопожарное заполнение полостей в перегородках и межэтажных перекрытиях.

Еще один нюанс: при кажущейся простоте технологии каркасные дома нуждаются в жестком контроле на стадии устройства наиболее ответственных конструктивных элементов дома: при сборке каркаса, укладке утеплителя и устройстве пароизоляции.

 

На что нужно обратить внимание, если вы заказываете каркасный дом:

 

  • Необходимо точно знать, каким вы хотите видеть свой дом на конечном этапе. Важны любые мелочи: даже то, хотите ли вы встроить бочок унитаза внутрь стены. От этого зависит толщина внутренних стен (во внешние ничего встраивать нельзя!) и, соответственно, общая площадь дома.
  • При строительстве каркасного дома большую роль играет уровень квалификации и добросовестность фирмы-подрядчика. Желательно, чтобы заказчик имел желание и возможность контролировать основные этапы строительства — укладку утеплителя и устройство пароизоляции. Этапы завершения так называемых скрытых работ необходимо оформлять соответствующими актами.
  • Обратите внимание на установку окон: вокруг должны быть оставлены специальные зазоры для утеплителя.
  • А вот требования к выбору древесины для этой технологии самые скромные. Для изготовления каркаса стен и перегородок допустимо использование даже 3-го сорта, балки перекрытий и стропильную систему желательно выполнять из пиломатериала с уровнем качества не ниже 2-го сорта. Пиломатериал для каркаса должен быть высушен до влажности 15%.

 

 

Брус и бревно

 

Дома из бруса пользуются уважением во всем мире. С точки зрения экологичности лучшего строительного материала для жилья пока не придумали. Срок жизни брусового дома (если он правильно сделан и правильно эксплуатировался: проводится своевременный ремонт кровли и отсутствует лишняя сырость в доме) – 120 лет и больше. Единственное неудобство при его возведении – дом из простого бруса требует осадки не менее года, а то и дольше.

 

Для изготовления клееного профилированного бруса обычно используются сосна, ель или лиственница. Теоретически брус может быть скомбинирован и из разных пород древесины – хотя подобная технология не нашла пока широкого применения. Применение клееного профилированного бруса позволяет устранить недостатки, присущие деревянным домам, построенным по традиционной технологии: даже спустя длительное время стены из клееного бруса не растрескиваются и не деформируются.

 

Клееный брус – один из самых дорогих материалов на основе древесины (16-20 тысяч рублей за м3). Но цена эта вполне объяснима: у клееного бруса есть ряд преимуществ перед простым брусом или оцилиндрованным бревном естественной влажности. Склеенный из нескольких слоев, он не дает усадки, в нем практически не возникает трещин и деформаций кручения, т.е. его не ведет. Соответственно, значительно увеличивается скорость строительства. После возведения коробки в такой дом можно смело въезжать: там сухо и комфортно.

 

Массивный профилированный брус тоже лучше, а значит и дороже обычного. Такие изделия готовятся из предварительно высушенного пиломатериала. Это полностью натуральный продукт, который представляет собой фрезерованную заготовку бруса хвойных пород (сосна, ель, кедр). Свежераспиленный брус подвергается камерной вакуумной (5-10 дней) или конвективной (20-40 дней) сушке, после которой проходит обработку на станках. Стены из массивного профилированного бруса не продуваются (не требуют конопачения), имеют незначительную усадку и не требуют специальной отделки.

 

Оцилиндрованное бревно – это изготовленное на станке бревно определенного диаметра. Оцилиндровка чаще всего выполняется методом фрезерования поперек волокон, реже – методом строгания вдоль волокон. При оцилиндровке фрезами снимаются наружные слои бревна – кора, луб, камбий и, частично заболонь. В процессе фрезерования неизбежно повреждаются волокна наружных слоев. Это несколько снижает стойкость материала к загниванию и увеличивает склонность бревна к растрескиванию.

 

Основным достоинством этого способа строительства является упрощенная технология сборки сруба. В сравнении с технологией традиционной рубки, сборка сруба из оцилиндрованного бревна выполняется в несколько раз быстрее.

 

Особенности деревянного жилья:

 
  • Дерево впитывает запахи. Поэтому гараж лучше сделать в отдельном здании.
  • Если в деревянном доме есть печь или камин, то вентиляцией в жилых помещениях можно пренебречь (исключение составляет каркасный дом).
  • Деревянный дом быстро нагревается, в отличие от каменного или кирпичного.
  • При прочих равных условиях в деревянном доме сохраняется оптимальный влажностный режим.
  • Более простая технология строительства. Если вы заказали брусовой дом, вам совсем не обязательно находиться на строительной площадке постоянно. Так как в этом процессе нет скрытых работ, все видно с первого взгляда, поэтому качество строительства легко оценить по его завершении.

 

Эдуард Розанов:

– В любом дереве существует напряжение, это хорошо видно в процессе сушки: доски деформируются. Профилированный и клееный брус очень сложно просушить до такой степени, чтобы его потом не вело. Чтобы получить идеально ровный материал, нужны огромные площади для сушки, и это, конечно, очень сильно отражается на его стоимости. Поэтому чаще всего у нас строят из обычного бруса, и заказчики готовы к тому, что его может «крутить». Цена этого материала приемлемая, стоимость работ – тоже, привлечение тяжелой техники необязательно (она нужна только при возведении фундамента). В каркасной технологии важную роль играет высокая стоимость утеплителя и фанеры для внешней обшивки. В итоге стоимость дома составит примерно 20 тысяч рублей за м2. Брусовой же дом (коробку) можно возвести и за 10-14 тысяч рублей за м2 (в зависимости от планировки, высоты потолков и т.д.).

 

Игорь Пинайкин:

– Деформации усушки и набухания в древесине являются неизбежным следствием изменения влажности материала. Особенно сильно усушечные (усадочные) деформации в срубах из бревна или обычного бруса проявляются в первый год строительства. Через 2-3 года осадка, как правило, стабилизируется, и строение можно отделывать практически любыми материалами.

 

Клееный брус в этом отношении выгодно отличается от вышеупомянутых материалов – он очень стабилен по форме. Изделия из клееного бруса спокойно выдерживают 2-, 3-разовое увлажнение на строительной площадке, не обнаруживая сколько-нибудь заметных деформаций. А вот профилированный цельный брус крайне нежелательно подвергать увлажнению из-за возможных продольных и поперечных деформаций. В таких случаях часто возникают проблемы со сборкой готовых фрезерованных изделий, имеющих минимальные монтажные зазоры.

 

Павел Чигряй:

– Доски деформируются вследствие несоблюдения режима сушки для конкретного сортимента. Для изготовления профилированного бруса сначала сушат заготовку (сырой брус), после чего его уже профилируют. Высушить брус так, чтобы его не вело, можно – это вопрос режима и технологии сушки.

 

Сухой профилированный брус, безусловно, дороже, но для его производства не требуются какие-то запредельные огромные мощности, сегодня этот материал уже есть в продаже. Вся Европа строит только из сушеного материала, у нас проблема заключается только в низкой платежеспособности населения. И, выбирая обычный брус, заказчик должен понимать, что вследствие кручения «недорогой» в постройке дом будет очень дорог в эксплуатации (из-за продувания стен) до тех пор, пока межвенцовые соединения не будут как минимум дважды проконопачены или пока вся стена не будет утеплена так же, как каркасный дом, и еще обшита фасадным материалом.

 

Именно поэтому цена дома из обычного бруса такая низкая: заказчик получает не дом под ключ, а только лишь ограждающую конструкцию, которая требует последующего утепления и отделки с двух сторон. Никто ведь не сравнивает потребительские характеристики автомобиля в автосалоне и кузова в покрасочном цеху на заводе!

Если же считать стоимость брусового дома под ключ – он получится однозначно дороже каркасного.

 

Идеальный дом

По экологичности с деревянным рубленым домом вряд ли сможет соперничать какой-либо другой. Фитонциды успокаивают нервную систему, а самый низкий естественный радиационный фон – именно в деревянном доме. К сожалению, в нашей стране пока на этот фактор не обращают особого внимания. А, например, на Западе, кроме радиоактивности, замеряют еще и так называемые фоновые загрязнения: испарения всех химических веществ от мебели, одежды, отделочных материалов и т.д. Они хоть и в микродозах, но присутствуют, особенно в многоэтажных домах. В деревянном доме их минимум.

 

Эдуард Розанов:

– Никакой критики в плане экологичности, на мой взгляд, не выдерживает каркасный дом, поскольку испарения от МДФ-плит, утеплителей, клея в нем, конечно, присутствуют. В плане экологичности сложно соперничать с брусовым домом (если туда не вносить никаких синтетических уплотнителей). Но важно помнить, что антипирены не могут не влиять на экологичность дерева. Иногда нам заказывают «экологичный дом», а потом изнутри начинают покрывать его лаком. Почему-то у многих сложился стереотип, что лак – экологически чистое вещество. Но это заблуждение! Если вы хотите полностью сохранить природную экологичность дерева – натирайте его воском, как это делали в старину!

 

Создать экологически чистый дом и при этом полностью защитить его от пожара – достаточно сложно. Нужно четко понимать: экологичный дом не идентичен дому, защищенному от пожара или грибков химическими пропитками.

Все эти растворы – в основном из солей, они затрудняют возгорание, но не предотвращают его. Вспыхивает в первую очередь межвенцовый уплотнитель – но обрабатывают почему-то не его, а именно брусья.

 

Вообще, чтобы жить спокойно, нужно поставить себе брусовой дом (это одна из самых сейсмоустойчивых конструкций, в том числе и на «неудобье» – неровных, заболоченных участках, которых вокруг Иркутска много), обшить его изнутри, например, гипсокартоном, снаружи – профнастилом. Подавляющее большинство пожаров происходит из-за неисправности электропроводки – значит, нужно укладывать ее в специальные кабель-каналы, а не под сгораемую конструкцию. Самый разумный вариант – не прятать провода внутрь стен. Все остальное – вопрос эстетики. Идеально экологичный дом – дом, который стоит недалеко от водоема, на холме.

 

Павел Чигряй:

– Сегодня существуют безопасные недорогие утеплители и плитные материалы, не содержащие клей и вредные для здоровья вещества. Также на рынке достаточное количество защитных средств на водной основе, безопасных антипиренов (на основе минеральных солей, а не органики) – выбор за заказчиком.

 

Игорь Пинайкин:

– На самом деле от мебели на основе древесных плит с использованием фенольных клеев вредных испарений больше, чем от большинства современных строительных и отделочных материалов. На российском рынке уже достаточно давно широко используются современные лакокрасочные материалы, в том числе водорастворимые ЛКМ. Они дороже большинства масляных и нитрокрасок и лаков, но значительно превосходят их по экологической безопасности и другим эксплуатационным характеристикам.

 

Антипирены, особенно солевые, не всегда экологичны, технологичны и достаточно эффективны. Большинство из них имеет очень ограниченный срок действия – не более 5-7 лет. А повторную защитную обработку на скрытых и труднодоступных элементах отделки или конструкциях выполнить практически невозможно.

 

Чтобы достигнуть нормируемого огнезащитного эффекта, пиломатериал должен подвергаться 2-, 3-кратной обработке препаратами на солевой основе. Препараты на кислотной основе (серия «Пирилакс») более эффективны, технологичны и долговечны. В закрытых помещениях заявленная производителем огнезащитная способность сохраняется до 15 лет. Вместе с тем кислотные препараты дороже солевых в 2-3 раза.

 

Следует отметить, что практика деревянного домостроения в Европе до минимума сводит требования к использованию химических технологий защиты (обработка антипиренами). Основные способы противопожарной защиты – это мероприятия конструктивного характера: использование массивных открытых конструкций, преимущественное применение беспустотных межэтажных перекрытий, стен и перегородок. Широко применяется также изоляция несущих деревянных элементов в закрытых конструкциях негорючими материалами (гипсокартоном, минеральной ватой или стекловатой).

 

Первоочередное внимание в деревянных домах следует уделять основной причине пожаров – электропроводке и электрооборудованию. Нужно использовать специальные негорючие и не распространяющие пламя пластики для кабельных каналов. Электрические сети должны комплектоваться устройствами защитного отключения, предохранителями и пр. Желательно выполнять их кабелями с медными жилами, соединенными пайкой. Очень практична и удобна в обслуживании открытая проводка. Прокладка проводки под деревянной обшивкой стен допустима только в несгораемых каналах, защищенных от случайного механического повреждения. Самый безопасный вариант – стальные трубы, соединенные методом сварки.

 

Какой дом выбрать?

Как правило, все деревянные дома в Сибири строятся из сосны. Лиственные породы менее стойки к гниению и обычно слишком маленьких диаметров. Из лиственных пород изготавливают некоторые элементы (например полы), но целиком жилье из них не строят – такой дом получится очень дорогим.

 

 

Эдуард Розанов:

– Самые аккуратные и красивые деревянные дома – зимней постройки. В процессе зимней сборки или рубки исключено повреждение материала плесневыми или дереворазрушающими грибами. Мерзлый зимний лес не крутит, его влажность несколько ниже, так как дерево осенью избавляется от излишков влаги. Если посмотреть два брусовых дома – летней и зимней постройки – четко видно разницу: у зимнего углы ровнее, четче.

 

Игорь Пинайкин:

– Правильно построенный деревянный дом при условии нормальной эксплуатации должен простоять не менее 100 лет. В самом Иркутске и в сельской местности сохранилось достаточно много деревянных рубленых домов конца XIX – начала XX веков в приличном или очень хорошем состоянии. Эти постройки при надлежащем уходе вполне могут отстоять еще столько же. Качество строительства деревянных домов в советский период заметно уступает дореволюционной застройке. Курс на удешевление, индустриализацию и поточность строительства резко снизил капитальность и долговечность большинства деревянных строений.

 

 

Стоимость 1 м2 нового деревянного дома – не менее 12 тысяч рублей, стоимость 1 м3 простого профилированного бруса – 13 тысяч рублей, клееного – 16-20 тысяч рублей. Хороший деревянный дом не может стоить дешевле, считают наши эксперты.

Если вы нашли готовый дом за меньшую цену, стоит задуматься: там могут быть проблемы с документацией, скоро может понадобиться дорогостоящий ремонт прогнивших полов или протекающей кровли. Если дом с течением времени осел, и его окна оказались на уровне земли – внутри дома наверняка высокая влажность, а значит – неизбежно гнилые полы. Вам придется, как минимум, менять нижние венцы (а это дорогостоящая процедура) или вообще сносить его.

 

"Правила строительства", №42/1, апрель 2014

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства». Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.